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经济适用房和商品房存在很多不同之处，租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受***优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制。他们的不同也就造成了很多人选择上的不同。经济适用房必然更追求实用性，河南科莱达的板材建出来的房子兼具实用性和舒适性，还美观大方。

购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以***衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。河南科莱达有***的设计师团队，能够为您提供多种多样的选择。

住房是人类***基本的生活必需品，从整体上说，应该是人民群众的生活资料，***应给予保障，这是社会制度在我国住房问题上的根本体现。日前，李慎明2011~2012年住房形势与政策研讨会上说:'我们必须清醒认识我国住房的性质，不能把住房全部作为商品。'在初级阶段，就是坚持公有制为主体、多种经济成分共同发展，住房可以有一部分是商品化的，资本可以进入运作 。