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公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分***和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是***人或***单位，主要目的是收取租金。

原始的公寓结构非常清晰，一面墙体将房间分割成多个部分，有厨房和其他功能，改造的首要理念是，沿着共有的纵轴，改造墙体优化空间，创造新的环境。在现代都市拥挤的环境下，这样的设计显然更符合都市人的生活习惯，简洁、***、舒适，这也是河南科莱达的追求。河南科莱达采用的建材是***的新型建材，节能环保，***节能，符合城市绿色、可持续发展的政策方针。

限价房作为***在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由***成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行***定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的价格。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。